No dia 02/03, a Prefeitura anunciou a conclusão, por meio da Secretaria Municipal de Obras e Infraestrutura (Smoi), da tão aguardada obra de revitalização do Quadrilátero Central, no coração do Centro Histórico da Capital. Para quem circula diariamente pela região — a pé, de bicicleta, de transporte coletivo ou em deslocamentos rápidos entre comércio, serviços e cultura — a entrega representa mais do que uma intervenção urbana: é a consolidação de um novo patamar de caminhabilidade, acessibilidade, segurança e qualificação do espaço público em uma das áreas mais simbólicas e movimentadas da cidade.O Consórcio Novo Centro, formado pelas empresas RGS Engenharia, AGR Engenharia e Elmo Eletro Montagens, teve a responsabilidade de executar os serviços em um projeto amplo, que combinou requalificação viária, modernização de infraestrutura subterrânea e melhorias no ambiente urbano.
As frentes de trabalho iniciaram em junho de 2022 e, ao longo do período, contemplaram 16 mil metros quadrados de calçadas e 2,5 quilômetros de vias, com um conjunto de ações integradas que buscou responder a demandas históricas do Centro: pavimentos desgastados, redes antigas, pontos críticos de drenagem, necessidade de acessibilidade universal e atualização de elementos de iluminação e sinalização.As intervenções abrangeram trechos estratégicos das avenidas Otávio Rocha e Borges de Medeiros, além das ruas General Vitorino, Voluntários da Pátria, Marechal Floriano Peixoto, Vigário José Inácio, Doutor Flores, Andradas e Uruguai.
No total, foram executadas 11 frentes de trabalho, o que exigiu planejamento cuidadoso para reduzir impactos sobre a rotina do comércio e da população. Embora o cronograma inicial previsse conclusão em 18 meses, ajustes foram necessários devido a desafios relevantes, especialmente os efeitos da enchente de 2024 e as complexidades encontradas em estruturas subterrâneas — fatores que, em obras dessa natureza, exigem soluções técnicas mais minuciosas, reprogramação de etapas e alinhamento constante entre os órgãos envolvidos.
Ao destacar a importância do projeto, o secretário André Flores reforçou o caráter transformador da intervenção: “Essa é uma obra muito importante e um marco para a cidade. Melhoramos a caminhabilidade, a segurança, o que se reflete no movimento do comércio. O Centro é o segundo bairro de todos. A revitalização faz parte de uma série de investimentos que estão e continuarão sendo feitos no centro histórico”. A fala sintetiza uma percepção compartilhada por quem vive a cidade: o Centro Histórico é, ao mesmo tempo, destino e passagem, lugar de trabalho e de memória, espaço de encontro e vitrine urbana. Requalificá-lo significa fortalecer a experiência cotidiana e também projetar desenvolvimento.Do ponto de vista técnico, os serviços executados envolveram a substituição do pavimento da via, modernização de iluminação pública, implantação e adequação de redes de água, esgoto e drenagem, além do alargamento e reforma de calçadas.
Um dos eixos centrais do projeto foi a acessibilidade universal, incorporando recursos como mapas táteis e sinalização voltada a uma mobilidade mais inclusiva. Essa abordagem integra uma tendência cada vez mais necessária em centros urbanos: calçadas mais amplas, percursos contínuos, travessias mais seguras e informação acessível para diferentes perfis de usuários.A requalificação também incluiu a instalação de mobiliário urbano — com floreiras, bancos e bicicletários — e a preparação de infraestrutura de videomonitoramento, reforçando a dimensão de segurança e de ordenamento do espaço público. Em áreas centrais, onde há alta circulação de pessoas, a combinação entre ambiente urbano bem iluminado, mobiliário adequado e monitoramento tende a gerar efeitos positivos sobre a permanência de pedestres, a vitalidade comercial e a percepção de cuidado com a cidade.
Em paralelo às intervenções de superfície, houve uma etapa decisiva de renovação das redes de abastecimento. O Departamento Municipal de Água e Esgotos (Dmae) substituiu 3,8 quilômetros de redes no Quadrilátero Central, trocando tubulações antigas de ferro fundido por material em polietileno de alta densidade (Pead), solução reconhecida por durabilidade e desempenho em sistemas de distribuição. Somente nessa fase, o investimento foi de R$ 2,8 milhões, beneficiando cerca de 25 mil moradores do Centro Histórico. A modernização de redes é um tipo de obra que muitas vezes “não aparece” no resultado estético imediato, mas que define, na prática, a resiliência e a qualidade do serviço urbano no longo prazo.A etapa final do projeto concentrou-se em um dos espaços mais emblemáticos do Centro: o trecho entre a rua dos Andradas e a Praça da Alfândega, conhecido como Largo dos Medeiros. Por se tratar de uma área tombada pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), o desafio foi conciliar requalificação com preservação.
A revitalização manteve as características originais do espaço, com destaque para a restauração das pedras portuguesas, elemento que compõe a identidade visual e histórica do local. Em obras com restrições patrimoniais, cada decisão exige rigor: a escolha de materiais, as técnicas de recomposição e o cuidado para preservar o desenho urbano tradicional.
Ao todo, o investimento da revitalização somou R$ 19,8 milhões. Como executor, o Consórcio Novo Centro (RGS Engenharia, AGR Engenharia e Elmo Eletro Montagens) concluiu as etapas previstas e seguirá atuando com reparos pontuais no Quadrilátero Central dentro da garantia contratual, assegurando o acompanhamento pós-entrega e a correção de eventuais ajustes necessários. Esse período de garantia é parte fundamental da boa gestão de empreendimentos urbanos, pois consolida a durabilidade das soluções aplicadas e preserva o padrão de qualidade estabelecido na obra.Além da transformação física, os indicadores associados ao território reforçam a relevância da revitalização. Segundo dados da Secretaria Municipal de Segurança (SMSeg), o índice de roubos a pedestres teve queda de 46,87% em janeiro deste ano, na comparação com o mesmo mês de 2025. Já os registros de furtos reduziram 46,21% no mesmo período. Embora a dinâmica de segurança pública dependa de múltiplos fatores, a qualificação urbana — iluminação, ordenamento, fluxo de pedestres e monitoramento — é um componente que frequentemente contribui para ambientes mais seguros.
No aspecto econômico, o Centro Histórico segue como peça-chave da atividade da Capital: concentra 8,35% das 36,8 mil empresas em atividade, com predominância do comércio varejista. Conforme a Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Turismo e Eventos (SMDETE), em 2024 houve aumento de 30% na economia da região, e o Centro lidera a abertura de empresas na cidade.
Nesse contexto, obras que melhoram a experiência de circulação e permanência tendem a reforçar um ciclo virtuoso: mais conforto para pedestres, mais atratividade para consumidores, maior dinamismo para empreendimentos e valorização do ambiente urbano.A entrega do Quadrilátero Central, portanto, marca uma etapa importante de reconstrução e fortalecimento do Centro Histórico como espaço de convivência, trabalho e desenvolvimento. Para o Consórcio Novo Centro, participar dessa transformação é contribuir para um legado urbano que deve ser percebido em cada detalhe: na calçada mais ampla, na travessia mais segura, na infraestrutura mais confiável e no patrimônio preservado com o cuidado que a história exige de um destino turístico de referência.
